売買分譲マンション「ダイアパレス谷町第三」★売出中★

売買分譲マンション「ダイアパレス谷町第三」

谷町六丁目駅徒歩２分！空堀商店街近く！高級感ある共用部

谷町六丁目駅徒歩２分
①大阪メトロ谷町線
②大阪メトロ長堀鶴見緑地線

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～高級感ある綺麗な共用部～
終日オートロック、エレベーター２基、防犯カメラ、管理人さん日勤

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2DK/43.45㎡
★売出中2DK/41.8㎡
★売出中周辺環境

2DK(44.51㎡)タイプはおかげさまで成約となりました

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現在賃貸中につき、即時収入が得られます！

売買資料 4F(2DK・43.45㎡)

【　４F部分　】2DK・43.45㎡

現在賃貸中につき、即時収益が得られます
賃料：91,000円(共益費込み)
敷金返還金なし

※利回り(表面)：4.74％
※R８年度固都税…56,661円
※不在区分所有者管理活動組合協力金：1,200円/月

▼当該区画　室内参考写真（現況：賃貸中のため、写真と現況が異なる場合がございます）

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2DK(44.51㎡)タイプはおかげさまで成約となりました

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売買資料 8F(2DK・41.8㎡)

【　８F部分　】2DK・41.8㎡

★利回り 5.21％(表面)
現在賃貸中につき、即時収益が得られます
賃料：100,000円(共益費込み)

※敷金返還金：100,000円(債務持ち回り、関西方式）
※不在区分所有者管理活動組合協力金：1,200円/月

【　周辺環境　】

■空堀商店街アーケードまで徒歩約７分

物件種目
賃貸分譲マンション
建物名
ダイアパレス谷町第三（ダイアパレスタニマチダイサン）
所在地
大阪市中央区谷町5 ≫地図を見る
建物構造
SRC造14階建
築年月
昭和61年8月
管理形式/方式
(管理会社)：柏栄建物㈱
(管理方式)：全部委託日勤
交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2分
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
リフォーム履歴
価格
号室により異なる
管理費
号室により異なる
修繕積立金
号室により異なる
土地権利
号室により異なる
年間賃料収入
号室により異なる
利回り
号室により異なる
ペット相談
不可

駐車場：(月額)
お問い合わせください
バイク置き場：(月額)
駐輪場(月額)：
お問い合わせください
その他一時金
ランニングコスト
号室により異なる
国土法届
間取り
- ※当社取り扱い分
- 2DK～
専有面積
- ※当社取り扱い分
- 41.8～43.45㎡
バルコニー
- ※当社取り扱い分
- 5.69～5.77㎡
主要採光面
号室により異なる
現況
- 売出中
- 4階(2DK・43.45㎡)
- 8階(2DK・41.8㎡)
引渡し
相談
取引態様
媒介
設備(共用部)
電気、上水道、下水道、都市ガス、エレベーター２基、終日オートロック、防犯カメラ、管理人室
設備(専有部)
号室等により異なる
特徴
谷町六丁目駅徒歩２分、分譲マンション、空堀商店街近く、管理人さん日勤
備考
号室ごとの資料をご参照ください

※掲載図は概略図ですので、現況を優先させて頂きます。
※契約済の場合はご容赦ください。
総戸数
157戸
オープンハウス
現在は開催なし
情報登録日
2026年9月17日

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