売買一棟マンション「グランアイ香里園」
売買一棟マンション「グランアイ香里園」
満室稼働!!2023年5月大規模修繕完了!RC造・H10年築・バストイレ別・検査済証有
弊社資料です⇒
- 物件種目中古一棟マンション
- 建物名グランアイ香里園
- 所在地
- 建物構造RC造陸屋根地下1階付3階建
- 築年月平成10(1998)年7月
- 管理形式/方式(管理会社):
(管理方式):
- 交通
- 京阪本線「香里園」駅徒歩11分
- リフォーム履歴~大規模修繕工事(2023年5月)~
- 外壁:既存シーリング材撤去⇒新規シーリング材充填
- 宅配ボックス新規設置
- 集合ポスト取換
- 外構堀高圧洗浄・塗装
- 廊下塗装
- 階段長尺シート貼替
- バルコニー下地補修・長尺シート貼替 等
- 価格7,800万円 ※消費税別途確認
- 土地権利所有権
- 年間賃料収入4,488,600円 ※2024年1月10日時点
- 利回り5.75%(表面)
- ペット相談
- 駐車場:(月額)税込11,000円/台
※計2台・満車
- バイク置き場:(月額)税込3,300円/台
※計4台・2台賃貸中
- 駐輪場(月額):
- その他一時金
- ランニングコスト
- 国土法届
- 用途地域第一種中高層住居専用地域
- 都市計画市街化区域
- 間取り1K
- 建物延面積265.23㎡
- 1F:82.71㎡
- 2F:61.44㎡
- 3F:61.44㎡
- B1F:59.64㎡
- 土地面積「公簿」184.93㎡
- 私道負担面積あり 9.06㎡
- 建ぺい率60%
- 容積率160%
- 角地2方道路
- 接道状況①方角「北」道路幅員「4.0m」公私区分「公道」接面「12.0m」
②方角「西」道路幅員「4.0m」公私区分「公道」接面「8.7m」
- 地目宅地
- 現況賃貸中(満室稼働)
- 引渡相談
- 取引態様専任
- 設備バストイレ別、室内洗濯機置場、終日オートロック、宅配ボックス、給湯、電気、上下水道、都市ガス、エレベーター、オートロック、個別暖房、個別給湯
- 特徴2023年5月 大規模修繕工事完了済
- 備考※前面道路のセットバック部分(道路面)を市に寄付したことに伴い、再建築時には新たに側溝部分(8・9番地)も市に寄付しなければなりません
※R5年度税額:674,700円
※掲載図は概略図ですので、現況を優先させて頂きます。
※契約済の場合はご容赦ください。
- 総戸数9戸
- 内覧会(現在は開催なし)
- 情報更新日2024年1月10日
新着 投資用物件情報
投資目的で不動産を活用したい方、保有不動産の売却をご検討されている方、
まずは何でもお気軽にご相談ください。
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営業時間 9:00-18:00/年中無休(年末年始除く)
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