売買一棟マンション「グランアイ香里園」
売買一棟マンション「グランアイ香里園」
満室稼働・利回り(表面)６％！！2023年5月大規模修繕完了！RC造・H10年築・バストイレ別・検査済証有
弊社資料です⇒
- 物件種目中古一棟マンション
- 建物名グランアイ香里園
- 所在地
- 建物構造RC造陸屋根地下1階付3階建
- 築年月平成10(1998)年7月
- 管理形式/方式(管理会社)：
(管理方式)：
- 交通
- 京阪本線「香里園」駅徒歩11分
- リフォーム履歴?大規模修繕工事(2023年5月)?
- 外壁：既存シーリング材撤去⇒新規シーリング材充填
- 宅配ボックス新規設置
- 集合ポスト取換
- 外構堀高圧洗浄・塗装
- 廊下塗装
- 階段長尺シート貼替
- バルコニー下地補修・長尺シート貼替 等
- 価格7,390万円 ※消費税別途確認
- 土地権利所有権
- 年間賃料収入4,436,160円 ※2024年8月15日時点 ※共益費・光熱費を含む
- 利回り6.00％(表面)
- ペット相談
- 駐車場：(月額)税込11,000円/台
※計2台・満車
- バイク置き場：(月額)税込3,300円/台
※計4台・2台賃貸中
- 駐輪場(月額)：
- その他一時金
- ランニングコスト
- 国土法届
- 用途地域第一種中高層住居専用地域
- 都市計画市街化区域
- 間取り1K
- 建物延面積265.23?
- 1F：82.71?
- 2F：61.44?
- 3F：61.44?
- B1F：59.64?
- 土地面積「公簿」184.93?
- 私道負担面積あり 9.06?
- 建ぺい率60％
- 容積率160％
- 角地2方道路
- 接道状況?方角「北」道路幅員「4.0ｍ」公私区分「公道」接面「12.0ｍ」
?方角「西」道路幅員「4.0ｍ」公私区分「公道」接面「8.7ｍ」
- 地目宅地
- 現況賃貸中(満室稼働)
- 引渡相談
- 取引態様専任
- 設備バストイレ別、室内洗濯機置場、終日オートロック、宅配ボックス、給湯、電気、上下水道、都市ガス、エレベーター、オートロック、個別暖房、個別給湯
- 特徴2023年5月 大規模修繕工事完了済
- 備考※前面道路のセットバック部分(道路面)を市に寄付したことに伴い、再建築時には新たに側溝部分(8・9番地)も市に寄付しなければなりません
※R6年度税額：339,299円
※掲載図は概略図ですので、現況を優先させて頂きます。
※契約済の場合はご容赦ください。
- 総戸数9戸
- 内覧会(現在は開催なし)
- 情報更新日2024年10月8日
投資目的で不動産を活用したい方、保有不動産の売却をご検討されている方、
まずは何でもお気軽にご相談ください。
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