オススメ居住用賃貸物件
家具・家電付きワンルーム★南森町駅徒歩7分
賃料:29,000~39,000円
共益費:3,000円
敷金:0円
礼金:0円
保証会社初回保証料:不要
仲介手数料:不要
他にも間取り多数あります🎵
★全部屋 家具・家電付き!
「テレビ」「ベッド」「エアコン」「冷蔵庫」備え付け!
生活に必要な最低限のものが揃っているので、急なお引越しや転勤でも、すぐに新生活が始められます👏🏻
※ご自身の家具をご使用されたい場合は、お申し出頂ければご指定の家具を撤去することも可能です
※カーテン・ベッドカバー(掛け布団・枕)・クッション・ラグ・フェイクグリーンはイメージです(お部屋には付属していません)
※事務所・倉庫としての使用も可能です(要業種相談/賃料・共益費・水道代・ガス代に別途消費税が必要になります/保証会社初回保証料オーナー様負担は対象外になりますので、初回保証料として賃料等の100%が必要です)
★初期費用がお得!
↓↓↓↓初期費用例↓↓↓↓
賃料33,000円のお部屋に10月12日からご入居の場合の初期費用は、40,805円!
※賃料、入居日、初期費用は一例です。入居日は何日からでもご相談ください!
但し、仲介手数料無料は期間限定キャンペーンです。キャンペーン終了後は別途仲介手数料が必要になります
★日割賃料…1ヶ月分の賃料を月の日数で割り、入居開始日から当月最終日までの日数分で計算した賃料
例)家賃33,000円のお部屋に、10月12日から入居の場合
(1ヶ月分賃料)33,000円÷(10月の日数)31日=1,064.5円/1日
10/12~10/31の日数:20日間
1,064.5円×20日間=21,290円
※但し16日~末日までの入居は、当月の日割賃料+来月の1ヶ月分賃料が必要です
★火災保険料…①火災、落雷、風水災等の自然災害や盗難、水濡れ等の偶然な事故により家財が損害を負った場合(地震は含まない) ②大家さんに対する賠償責任や ③日常生活において他人に対して賠償責任を負った場合を対象とした保険です。必ず入って頂いております。料金は一律15,000円です。(2年毎に更新)
※事務所・倉庫として使用される場合は別途お見積りが必要です
★保証会社保証料…家賃保証会社(家賃滞納があった場合、立て替えて家賃を支払ってくれる会社)に支払う保険料。必ず入って頂いております。初回保証料は通常であれば12,000円~14,000円位必要ですが、本物件に限りオーナー様にご負担いただけるので、借主様は無料です(更新保証料10,000円/年のご負担は必要です)
例) 家賃33,000円のお部屋の初回保証料は、
33,000×0.3(30%)=9,900円➡この物件に限り、オーナー様が負担します!
※事務所・倉庫として使用される場合はオーナー様負担の対象外となります。初回保証料として賃料等の1ヶ月分が必要です
★仲介手数料…当社にお支払い頂く手数料のことです。1ヶ月分の賃料+消費税の金額となります。
例) 家賃33,000円のお部屋の仲介手数料
33,000×1.1(消費税率10%)=36,300円
➡こちらがキャンペーン中につき無料です!!
★充実の管理体制+サポートで安心!
初めてのお一人暮らしでも安心な管理体制、サポート体制、設備が揃っています🎵
⭐防犯・サポート体制
・1階エントランスに終日オートロック付
・管理人さんが土日祝も含めて毎日 朝9時~夕方5時まで滞在
・24時間対応の入居者専用ダイヤルで、管理人さん不在の夜間でもご相談可
⭐設備
・入居者専用コインランドリーあり
・宅配ボックスあり
・駐輪場完備
・24時間ゴミ出しOKの敷地内ゴミ置き場
★天神橋筋商店街の近く!生活に便利な立地!
・天神橋筋商店街がすぐで、買い物に便利🎵
・また、周辺には飲食店が多数あるので、ご飯も近所でサクッと済ませられます⭐
・南森町駅徒歩7分!➡東梅田駅までは谷町線でわずか一駅です!堺筋線も利用可!
・JR東西線「大阪天満宮」駅までも徒歩7分です!
- 物件種目賃貸マンション
- 建物名天満橋ハイツ(テンマバシハイツ)
- 所在地
- 建物構造(建物)S造地上6階建
(所在階):1階~6階(多数募集中)
- 築年月1985年4月
- 管理方式日勤管理
毎日9:00~17:00
- 交通(最寄り駅) 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩 7 分
(利用駅1) JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩 7 分
- 賃料2.9~3.9万円/月
※事務所又は倉庫としてご使用の場合は、別途消費税要
- 共益費3000円/月
※事務所又は倉庫としてご使用の場合は、別途消費税要
- 敷金0円
- 礼金0円
- 光熱費水道料:定額2,000円/月
ガス代:定額2,000円/月
※事務所又は倉庫としてご使用の場合は、別途消費税要
※電気は個別契約をお願いします
- 火災保険15,000円/2年
※事務所又は倉庫としてご使用の場合は、別途お見積りが必要です
- 保証会社保証料■初回保証料:
月額賃料の30%➡オーナー様が負担■更新保証料:1万円/年
※事務所又は倉庫としてご使用の場合は、オーナー様負担対象外となります。
全保連㈱の初回保証料として、賃料等の1ヶ月分が必要です
- 仲介手数料不要
- 駐車場:(月額)なし
- バイク置き場なし
- 駐輪場あり(無料)
- その他一時金退去時:鍵交換代10,000円
- 用途地域商業地域
- 間取り1R
- 専有面積10.93~13.5㎡
- バルコニーなし
- 主要採光面東・西・南・北➡お部屋タイプによって異なる
- 現況空き有
- 引渡相談
※内装が終わっているお部屋については「即入居可」です
- 取引態様専任
- 設備ベッド・TV・エアコン・冷蔵庫・オートロック・エレベーター・宅配ボックス・棟内コインランドリー・駐輪場・敷地内ゴミ置き場
- 特徴家具・家電付 管理体制良好 2019年共用部→外壁大規模修繕工事済 事務所・倉庫使用相談可
- 備考※1年未満の解約は違約金として50,000円が必要です
※仲介手数料無料キャンペーンの適用は、2020年9月30日までのご契約分に限ります
※室内イメージ画像の中のカーテン・ベッドカバー(枕・掛け布団)・クッション・ラグ・フェイクグリーンはお部屋には付属していません(あくまでイメージです)
※事務所又は倉庫としてご使用の場合は、保証会社初回保証料のオーナー様負担対象外となります
全保連㈱の初回保証料として賃料等の1ヶ月分の金額が必要です
※事務所又は倉庫としてご使用の場合は、賃料・共益費・水道代・ガス代等に別途消費税が必要です
※掲載図は概略図ですので、現況を優先させていただきます
※契約済の場合はご容赦下さい
- 総戸数167戸
- 内覧予約
- 情報更新日2020年12月27日
管理対象物件は賃貸中・空室問わず1室から承ります!
住居・事務所・店舗・パーキング等、賃貸物件ならOKです。
管理対象物件は賃貸中・空室問わず1室から承ります!
住居・事務所・店舗・パーキング等、賃貸物件ならOKです。
営業時間 9:00-18:00/年中無休(年末年始除く)
営業時間 9:00-18:00/年中無休(年末年始除く)