• 借りる(住居)
  • 借りる(事務所)
  • 借りる(店舗)
  • 借りる(駐車場)
  • 売る(不動産整理)
  • 買う(投資用)
  • ご契約中のオーナー様へ
  • 総合お問合せ
天満橋・谷四の不動産・賃貸管理ならホームハウジング
  • 賃貸管理
  • 選ばれる理由
    • サポート体制
    • 賃貸管理実績
    • 空き物件解消のポイント
    • 顧問弁護士・税理士のご紹介
    • 大規模修繕 コンサル事例
    • リフォーム コンサル事例
  • オーナー様の声
    • オーナー様アンケート
  • よくある質問
  • 会社案内
    • 代表メッセージ
    • 社内での取り組み
    • 採用情報
    • お知らせ
  • スタッフ紹介
    • スタッフブログ
  • お問合せ
  • 資料請求
  • Menu Menu
賃貸管理のお問合せ
?  資料請求  ?
賃貸管理のお問合せ ?  資料請求  ?

※前入居者が退去後2ヶ月未満の空室を除く(2019年6月時点)

※前入居者が退去後2ヶ月未満の空室を除く
(2019年6月時点)

オーナー様はこちら

賃貸管理とは ご契約中の方

借りたい方はこちら

 住居  事務所 店舗 駐車場

売買をお考えの方はこちら

  売却     購入  
オーナー様お役立ち情報    ≫全て見る
2025年3月20日

売買分譲マンション 「ベルパークシティB棟」★価格200万値下げ!★

2025年3月5日

売買分譲マンション 「クレアセトル鴻池新田」★売出中★2025.3.5~ 95万円値下げ!

2025年2月6日

売買コーポラティブ住宅 「都住創大手前」★売出中★

「天満橋」の魅力紹介      ≫全て見る
2025年4月3日

居住用賃貸物件 「ウェリス大手前」★募集中★

2025年4月2日

居住用賃貸物件 「リビオレゾン北浜天満橋」★募集中★

2025年3月5日

新オープン店舗のご紹介🌼女性専用24時間ジム

Link to: 非公開: 特集 投資用マンション プレサンスシリーズ 一挙出し

Link to: 非公開: 特集 貸店舗・事務所「加佐松ビル」
Link to: 居住用賃貸物件 ビオール大阪大手前タワー ★おかげ様で満室です★

なんとかしたい物件のお悩み・・・

オーナーの皆様、こんな不安・不満はございませんか?

その業務、すべて当社で引き受けます!

なんとかしたい
物件のお悩み・・・

オーナーの皆様、こんな不安・
不満はございませんか?

その業務、すべて当社で引き受けます!

ホームハウジングが選ばれる理由

01

万全の賃貸管理サポート体制

賃貸付けから滞納解消、クレーム対応、集金、レポート、原状回復まで、まるごとお任せ

サポート体制を詳しく見る

02

当社集金管理物件
稼働率98%以上!

実績が裏付ける部屋付け・テナント付けノウハウ

当社集金管理物件
稼働率98%以上!

実績が裏付ける部屋付け・
テナント付けノウハウ

空き物件解消のポイント

03

天満橋・谷町四丁目
地域No.1の管理実績

大阪市中央区の不動産ならお任せください

天満橋・谷町四丁目
地域No.1の管理実績

大阪市中央区の不動産なら
お任せください

賃貸管理実績

04

一人ひとりに合わせた
コンサルティング

オーナー様一人ひとり異なる背景やニーズに対応

一人ひとりに合わせた
コンサルティング

オーナー様一人ひとり異なる
背景やニーズに対応

オーナー様の声

05

顧問弁護士・顧問税理士
によるサポート

電話一本で相談できる体制を整えています

顧問弁護士・顧問税理士
によるサポート

電話一本で相談できる体制を
整えています

顧問弁護士・税理士のご紹介

管理対象物件は賃貸中・空室問わず1室から承ります!

住居・事務所・店舗・パーキング等、賃貸物件ならOKです。

管理対象物件は賃貸中・空室問わず1室から承ります!

住居・事務所・店舗・パーキング等、賃貸物件ならOKです。

営業時間 (平日)9:00-19:00、(土日祝)9:00-18:00
/年中無休(年末年始除く)

営業時間 (平日)9:00-19:00、
(土日祝)9:00-18:00/年中無休(年末年始除く)

WEBでのお問合せ

賃貸管理のお問合せ
【無料】資料請求

? その他のお問合せはこちら

LINEお問合せ

スタッフ紹介

Link to: 代表メッセージ

代表取締役

中本 公也

Link to: スタッフ紹介 塩見 幸二

営業部長

塩見 幸二

Link to: スタッフ紹介 高 榮喜

資産管理部長

高 榮喜

Link to: スタッフ紹介 美保 喜宏

購買部長

美保 喜宏

Link to: スタッフ紹介 村田 英作

営業課長 お客様サービス担当

村田 英作

Link to: スタッフ紹介 宇都宮 啓佑

営業課長

?都宮 啓佑

Link to: 非公開: スタッフ紹介 hosoi
Link to: スタッフ紹介 宇都宮 啓佑
Link to: スタッフ紹介 kimura
Link to: スタッフ紹介 michiwaki
Link to: スタッフ紹介 huzimi
Link to: スタッフ紹介 宇都宮 啓佑
 
 

よくあるご質問

Q. 管理を任せたら部屋づけもしてくれるの?

稼働率を上げる、収益性を向上させることが管理業務の最優先課題と考えておりますので、空室解消に全力を注ぎます。
また空室のままでは当社も管理手数料を頂くことが出来ませんので、稼働率向上は当社にとっても嬉しいことです。その点でも、当社とオーナー様の利害は完全に一致しております。
但し、部屋づけにかかる報酬は、賃貸契約の成立時に管理手数料とは別にご請求させて頂いております。

Q. どうやって空室を解消するの?

方法は物件ごとに様々です。
エリア特性、立地、部屋の大きさ、築年数等を考慮して、当社が保有する借主の需要データを踏まえたオーダーメイドの企画書を作成します。
それに加えて、社内規定である 24 項目の「基本営業活動」を行います。
その後は定期的に結果をチェックしながら、必要に応じて施策の追加、変更を行います。

?関連ページ:空き物件解消のポイント

Q. 管理手数料はどれくらいかかるの?

大阪市内の物件について、集金管理システム手数料は集金額の5%(税別)です。

※毎月の集金賃料等は、上記手数料を差し引きの上、当月分を当月末にご指定の金融機関に送金いたします。
※入居者の状況・内容・また検針等の有無により、手数料が変動する場合がございます。詳しくは当社担当までお尋ねください。
変動する光熱費については上記手数料の対象外です。
※大阪市外の場合は別途お問い合わせをお願いいたします。

Q. 空室の分も管理手数料はかかるの?

空室の分には管理手数料はかかりません。
あくまで集金させて頂いた賃料等に対しての管理手数料ですので、集金額がゼロの部屋については管理手数料もゼロです。

Q. どのエリアの物件でも対応してくれるの?

エリアに制限はありませんが、原則として当社から 40 分圏内の物件に限らせて頂いております。
きめ細かい資産管理業務の為に、不動産に関することは何でも取扱いをさせて頂いておりますが、一定の移動時間を越えると十分なサービスをご提供し難くなってしまう為です。
ご理解賜ります様お願い申し上げます。

Q. 管理を任せたら部屋づけもしてくれるの?

稼働率を上げる、収益性を向上させることが管理業務の最優先課題と考えておりますので、空室解消に全力を注ぎます。
また空室のままでは当社も管理手数料を頂くことが出来ませんので、稼働率向上は当社にとっても嬉しいことです。その点でも、当社とオーナー様の利害は完全に一致しております。
但し、部屋づけにかかる報酬は、賃貸契約の成立時に管理手数料とは別にご請求させて頂いております。

Q. どうやって空室を解消するの?

方法は物件ごとに様々です。
エリア特性、立地、部屋の大きさ、築年数等を考慮して、当社が保有する借主の需要データを踏まえたオーダーメイドの企画書を作成します。
それに加えて、社内規定である 24 項目の「基本営業活動」を行います。
その後は定期的に結果をチェックしながら、必要に応じて施策の追加、変更を行います。

?関連ページ:空き物件解消のポイント

Q. 管理手数料はどれくらいかかるの?

大阪市内の物件について、集金管理システム手数料は集金額の5%(税別)です。

※毎月の集金賃料等は、上記手数料を差し引きの上、当月分を当月末にご指定の金融機関に送金いたします。
※入居者の状況・内容・また検針等の有無により、手数料が変動する場合がございます。詳しくは当社担当までお尋ねください。
変動する光熱費については上記手数料の対象外です。
※大阪市外の場合は別途お問い合わせをお願いいたします。

Q. 空室の分も管理手数料はかかるの?

空室の分には管理手数料はかかりません。
あくまで集金させて頂いた賃料等に対しての管理手数料ですので、集金額がゼロの部屋については管理手数料もゼロです。

Q. どのエリアの物件でも対応してくれるの?

エリアに制限はありませんが、原則として当社から 40 分圏内の物件に限らせて頂いております。
きめ細かい資産管理業務の為に、不動産に関することは何でも取扱いをさせて頂いておりますが、一定の移動時間を越えると十分なサービスをご提供し難くなってしまう為です。
ご理解賜ります様お願い申し上げます。

よくある質問をもっと見る

賃貸物件のオーナー様はこちら

  ?賃貸管理を任せたい?  

賃貸物件を借りたい方はこちら

  住居   事務所・店舗

売買をお考えの方はこちら

  売却     購入  
   物件を売りたい   

当社集金管理をご利用中のオーナー様はこちら

? ご契約中のオーナー様へ 
新着情報
All/お知らせ/スタッフブログ
2025年5月7日

店舗・事業用賃貸物件 「おおきに西心斎橋 BirthPlaceビル」 ★おかげ様で満室です★

2025年5月6日

居住用賃貸物件 「淡路ハイツ」★おかげ様で満室です★

2025年4月30日

店舗・事業用賃貸物件 「谷町2丁目 店舗事務所」 ★おかげ様で満室です★

2025年4月25日

売買分譲オフィス 「ニューライフ平野町」★売出中★

2025年4月4日

事業用賃貸物件 「本町カノヤビル」 ★おかげ様で満室です★

2025年5月7日

店舗・事業用賃貸物件 「おおきに西心斎橋 BirthPlaceビル」 ★おかげ様で満室です★

2025年5月6日

居住用賃貸物件 「淡路ハイツ」★おかげ様で満室です★

2025年4月30日

店舗・事業用賃貸物件 「谷町2丁目 店舗事務所」 ★おかげ様で満室です★

2025年4月25日

売買分譲オフィス 「ニューライフ平野町」★売出中★

2025年4月4日

事業用賃貸物件 「本町カノヤビル」 ★おかげ様で満室です★

2025年5月6日

居住用賃貸物件 「淡路ハイツ」★おかげ様で満室です★

2025年3月5日

新オープン店舗のご紹介🌼女性専用24時間ジム

2024年10月27日

新オープン店舗のご紹介☺ボリューム満点のお弁当屋さん

2024年10月9日

居住用賃貸物件 「ヴィヴァーチェ大手前」★おかげさまで満室です★

2024年9月3日

新オープン店舗のご紹介☺華やかなカヌレ屋さん♪

会社案内

Link to: 会社案内

会社概要・アクセス

Link to: 代表メッセージ

代表メッセージ

Link to: 社内での取り組み

社内での取り組み

Link to: スタッフブログ

スタッフブログ

Link to: スタッフ紹介

スタッフ紹介

Link to: 採用情報

採用情報

管理対象物件は賃貸中・空室問わず1室から承ります!

住居・事務所・店舗・パーキング等、賃貸物件ならOKです。

管理対象物件は賃貸中・空室問わず1室から承ります!

住居・事務所・店舗・パーキング等、賃貸物件ならOKです。

営業時間 (平日)9:00-19:00、(土日祝)9:00-18:00
/年中無休(年末年始除く)

営業時間 (平日)9:00-19:00、
(土日祝)9:00-18:00/年中無休(年末年始除く)

WEBでのお問合せ

賃貸管理のお問合せ
【無料】資料請求

? その他のお問合せはこちら

LINEお問合せ
Link to: 特集 天満橋周辺の「学生」「新社会人」の新生活応援!
Link to: 特集 超高層免振タワーレジデンス「ザ・ファインタワー大手前」


免許番号:大阪府知事(6)第44974号
〒540-0012
大阪市中央区谷町1丁目5番8号
ホームトラスト谷町ビル

営業時間 9:00-18:00
年中無休(年末年始除く)
FAX.06-6943-5077

賃貸管理を任せたい方

  • ホームハウジングの賃貸管理
  • 選ばれる理由
    • サポート体制
    • 賃貸管理実績
    • 空き物件解消のポイント
    • 顧問弁護士・顧問税理士のご紹介
    • 大規模修繕 コンサルティング事例
    • リフォーム コンサルティング事例
  • オーナー様の声
    • オーナー様アンケート
  • よくある質問
  • 賃貸管理のお問合せ
  • 資料請求

ホームハウジングについて

  • 会社案内
    • 代表メッセージ
    • 社内での取り組み
    • 採用情報
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 個人情報保護方針
  • サイトマップ

その他

  • 借りる(住居)
  • 借りる(事務所)
  • 借りる(店舗)
  • 借りる(駐車場)
  • 売る(不動産整理)
  • 買う(投資用)
  • ご契約中のオーナー様へ
  • 総合お問合せ
home housing. co., ltd. all rights reserved.
Scroll to top
賃貸管理のお問合せ 【無料】資料請求
           

営業時間 9:00-18:00 年中無休(土日祝除く)

賃貸管理のお問合せ・資料請求
お電話での
お問合せ
賃貸管理の
お問合せ
資料請求